(ANTV) - Câu chuyện cư dân sinh sống tại chung cư bị cắt nước sinh hoạt đến nay không phải là hiếm gặp. Nó đã và đang diễn ra tại nhiều chung cư trên địa bàn thành phố Hà Nội. Chủ đầu tư (CĐT) tự ý cắt nước sinh hoạt của các hộ dân bởi nhiều lý do khác nhau, từ đó gây ra sự bất đồng và tranh cãi, thậm chí là xung đột giữa CĐT và cư dân.
Từ lâu đến nay, tình trạng cư dân ở các dự án chung cư từ mức trung bình đến cao cấp tại Hà Nội, bị CĐT cắt nước sinh hoạt xảy ra phổ biến.
Cuối năm 2018, cư dân sinh sống tại khu chung cư cao cấp Artemis số 3 Lê Trọng Tấn (quận Thanh Xuân, Hà Nội) điêu đứng trước cảnh bị cắt nước vì treo băng rôn tố chủ đầu tư tại ban công căn hộ nhà mình.
Tháng 3/2019 chung cư Happy Star Tower (khu đô thị Việt Hưng, phường Giang Biên, quận Long Biên, Hà Nội) cắt nước vì 1 số hộ dân không đóng phí dịch vụ.
Đầu tháng 7, tại chung cư MonCity (Khu đô thị Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội), nhiều hộ dân đã bị cắt nước do không chịu đóng phí dịch vụ.
Đầu tháng 9 vừa qua, nhiều hộ dân tại tòa chung cư Goldsilk Complex (Vạn Phúc, Hà Đông, Hà Nội) bị đơn vị quản lý vận hành tòa nhà ngừng cung cấp dịch vụ, trong đó có dịch vụ cung cấp điện nước từ ngày 4/9/2019. Nguyên nhân xảy ra sự việc là do Cư dân không đồng ý đóng phí dịch vụ mà phía đơn vị quản lý đưa ra.
Và mới đây nhất, tình trạng cắt nước sinh hoạt của cư dân đã và đang diễn ra tại tòa nhà C'Land Lê Đức Thọ - Nam Từ Liêm - Hà Nội. Khi giữa 2 bên là CĐT và Ban Quản trị tòa nhà chưa thống nhất được đơn vị quản lý vận hành tòa nhà.
Từ những trường hợp trên, có thể thấy phần lớn nguyên nhân chính để xảy ra sự việc là do cư dân chậm đóng tiền phí dịch vụ, hoặc cố tình không đóng vì họ cho rằng số tiền đó không hợp lý và chưa rõ ràng.
Và cũng có không ít trường hợp việc ngừng cung cấp dịch vụ đối với cư dân khi CĐT và cư dân chưa thực hiện đúng với hợp đồng mua bán.
Việc cắt dịch vụ trên khiến nhiều cư dân tại các chung cư phản đối, tạo nên làn sóng căng thẳng gây mất an ninh trật tự công cộng. Chính vì vậy, sự việc cần được sớm giải quyết theo đúng quy định của pháp luật.
Tính pháp lý về vấn đề cắt nước của cư dân
Tình trạng CĐT ngừng cung cấp dịch vụ đối với cư dân tại các tòa nhà chung cư không phải là mới và nó cũng sẽ không cũ nếu như giữa cư dân và CĐT chưa hiểu và thống nhất để có tiếng nói chung trong các điều khoản.
Căn cứ quy định điểm đ Điều 39 Thông tư số 02/2016/TT - BXD về quyền và nghĩa vụ của chủ sở hữu nhà chung cư phải có trách nhiệm đóng đầy đủ, đúng thời hạn hinh phí quản lý vận hành nhà chung cư, kinh phí và các chi phí khác theo quy định pháp luật hoặc theo thỏa thuận với nhà cung cấp dịch vụ trong đó bao gồm tiền sử dụng nước hàng tháng.
Ngược lại, nếu chủ sở hữu căn hộ chung cư không thực hiện việc đóng tiền phí sử dụng nước hàng tháng thì đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư được tạm ngừng cung cấp các dịch vụ được căn cứ theo quy định tại điểm đ, Khoản 1, Điều 6 của Phụ lục số 02 Thông tư 02/2016/TT - BXD: Mẫu hợp đồng dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư ban hành kèm theo Quy chế 02.
Ngoài tính chất pháp lý, luật sư cho rằng, vấn đề mâu thuẫn chung cư hiện nay một phần có nguồn gốc sâu xa từ yếu tố văn hoá. Muốn giải quyết tận gốc những mâu thuẫn lợi ích trong tranh chấp chung cư, bên cạnh hệ thống pháp luật cần xây dựng văn hoá chung cư hành xử văn minh trong xử lý tranh chấp.
(ANTV) - Sáng nay 19-4, Cơ quan An ninh điều tra, Công an tỉnh Long An ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can đối với ông Lê Tùng Vân (92 tuổi, trú ấp lập Thành, xã Hòa Khánh Tây, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An) về tội loạn luân. Bị can Lê Tùng Vân được tại ngoại vì lý do sức khỏe.
(ANTV) - Qua gần 6 tháng lập án và theo dõi, lực lượng chức năng tỉnh Nghệ An đã đấu tranh thành công, triệt phá đường dây buôn bán vận chuyển thuốc nổ trên địa bàn thị xã Hoàng Mai, Nghệ An.
(ANTV) - Mặc dù các cơ quan chức năng liên tục cảnh báo về những hệ lụy từ lao động xuất cảnh trái phép, nhưng vẫn có nhiều người dân tin theo lời quảng cáo trên các mạng xã hội để tìm mọi cách xuất cảnh trái phép ra nước ngoài làm thuê với mong muốn tìm được công việc có thu nhập cao hoặc thực hiện mục đích khác. Tuy nhiên, đa phần trong số họ lại có kết cục giống nhau là đều bị lừa đảo, phải lao động bất hợp pháp cho các chủ nước ngoài. Ghi nhận tại tỉnh Yên Bái.
(ANTV) - Kể từ khi thành lập, Việt Tân được coi là 1 tổ chức khét tiếng có nhiều hoạt động phá hoại chống Đảng, Nhà nước với phương thức hoạt động hết sức manh động, liều lĩnh; chủ trương tiến hành bạo động có vũ trang đánh bom, ám sát... Việt Tân đã được Bộ Công an đưa vào danh sách các tổ chức khủng bố.
(ANTV) - Trong ngày cuối cùng của Hội nghị thượng đỉnh bất thường tại Brussels, các nhà lãnh đạo Liên minh châu Âu (EU) ngày 18/4, tuyên bố sẽ hết sức cố gắng vì một nền hòa bình lâu dài giữa Israel và Palestine, dựa trên giải pháp hai nhà nước.
(ANTV) - Ngày 18/4 (giờ địa phương), Mỹ đã phủ quyết bản dự thảo nghị quyết của Liên hợp quốc (LHQ) với nội dung mở đường cho Palestine trở thành thành viên đầy đủ của cơ quan này.
(ANTV) - Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF) vừa điều chỉnh hạ sâu dự báo tăng trưởng năm 2024 của khu vực Trung Đông và Bắc Phi (MENA), trong bối cảnh bất ổn gia tăng và chính sách cắt giảm sản lượng khai thác dầu tiếp tục được duy trì tại khu vực này.
(ANTV) - Nguồn cung mitsumata, loại giấy truyền thống dùng để in tiền yen của Nhật Bản, đang cạn kiệt. Bột giấy làm ra nó được khai thác từ các loại cây thuộc họ Thymelaeaceae, mọc ở vùng cao, với lượng nắng vừa phải và ráo nước. Nhưng dân số nông thôn giảm và biến đổi khí hậu đang khiến nông dân Nhật Bản phải từ bỏ những mảnh đất trồng cây này.
(ANTV) - Đà Nẵng: Triệt phá đường dây mua bán ma tuý số lượng lớn; Bắt đối tượng thứ ba trong vụ cướp tiệm vàng ở Bình Dương; Bắt 2 đối tượng lừa đảo bằng hình thức lừa chuyển khoản để lấy tiền mặt; Triệt phá đường dây sản xuất viên uống chống đột quỵ giả, trị giá 50 tỷ đồng; Đồng Nai: Khởi tố đối tượng trộm cắp tài sản...là một số tin tức ANTT nổi bật 24h qua.
(ANTV) - Những ngày qua, nắng hạn diễn đã xảy ra trên diện rộng khắp các tỉnh đồng bằng sông cửu long. Lúc này nước ngọt trở thành thứ quý giá nhất đối với người dân nơi đây. Trước thực trạng trên, Công an các tỉnh, thành vùng Đồng bằng Sông Cửu Long đã ra quân, tăng cường thực hiện các biện pháp phòng, chống hạn hán, thiếu nước, xâm nhập mặn và giúp đỡ nhân dân vượt qua khó khăn.
