Công an huyện Châu Thành A, tỉnh Hậu Giang đã khởi tố vụ án khởi tố bị can đối tượng Huỳnh Thanh Tuấn sinh năm 1991, trú tại huyện Phụng Hiệp, tỉnh Hậu Giang để điều tra hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Trước đó, Tuấn đã làm hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất với diện tích 76m2 cho người quen ở TP Cần Thơ với giá 400 triệu đồng, việc mua bán được hai bên thực hiện tại một văn phòng công chứng ở huyện Châu Thành A.

Đến tháng 10/2021, người mua đến cơ quan chức năng làm thủ tục sang tên thì phát hiện giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được Tuấn giao là giả nên trình báo Công an. Tại cơ quan điều tra, Tuấn khai nhận do làm ăn thua lỗ và thiếu nợ nên đã liên hệ với đối tượng làm giấy tờ giả qua mạng để đặt làm một giấy chứng nhận quyền sử dụng một thửa đất tại xã Long Thạnh, huyện Phụng Hiệp với giá 7 triệu đồng rồi rao bán. Sau khi lừa được tiền, Tuấn trả nợ và tiêu xài hết.

Với việc sử dụng công nghệ cao trong in ấn hiện nay, văn bằng, chứng chỉ, giấy tờ đều được làm giả một cách rất tinh vi. Nhiều trường hợp giấy tờ giả được làm bằng phôi thật, nhưng chữ ký và con dấu là giả. Các đối tượng đều đã chuẩn bị phương án xóa dấu vết nếu bị phát hiện. Mặc dù nhiều vụ việc đã bị cơ quan chức năng triệt xóa và nhưng hoạt động này vẫn được công khai hóa trong một phạm vi nhất định vì lợi nhuận mang lại vô cùng cao.

Trên thực tế đã có không ít sổ giả giống sổ đỏ thật đến mức phòng công chứng cũng khó phát hiện và cũng có trường hợp giấy tờ giả lọt cửa công chứng.