(ANTV) - Đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô Hà Nội với chiều dài khoảng 112,8km đang GÂY SỰ chú ý của MỘT SỐ nhà đầu tư. Tuy nhiên, theo các chuyên gia những khu vực xuất hiện thông tin quy hoạch dù có khả năng mang đến tiềm năng đầu tư nhưng vẫn có thể tiềm ẩn các rủi ro liên quan tới mức giá, pháp lý, hay quản lý hiệu quả đầu tư.
Một ma trận thông tin bất động sản liên quan đến đường vành đai 4 trên mạng internet.
Trong đó có những thửa đất trước giá chỉ vài trăm nghìn/m2 nay được đẩy lên 2-3 thậm chí 6-7 triệu đồng/ m2.
Ông Trịnh Lưu Tuấn, Nhà đầu tư Bất động sản cho biết: "Tôi có một ít tiền cũng tính đầu tư nhưng tìm hiểu thông tin thì mông lung và giá cũng quá cao dù ở những địa điểm không đẹp và thuận lợi chỉ gần đường vành đai 4 theo mô giới dưới thiệu."
Theo Nghị quyết về chủ trương đầu tư dự án xây dựng đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô Hà Nội, tuyến đường sẽ đi qua địa phận 3 tỉnh thành: Hà Nội, Hưng Yên và Bắc Ninh. Xét về tiến độ, dự án sẽ được thực hiện từ năm 2022, cơ bản hoàn thành năm 2026 và đưa vào khai thác từ năm 2027.
Mục đích là giảm tải áp lực giao thông nội đô, kết nối nhiều khu, cụm công nghiệp, khu đô thị, các tỉnh, thành phố trong vùng giao thương. Điều này tạo tiền để thúc đẩy hoạt động kinh doanh, sản xuất giữa các tỉnh thành.
Ông Nguyễn Chí Thanh, Phó Chủ tịch, kiêm Tổng thư ký hiệp hội môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết: "Các nhà đầu tư cũng như người dân sống quanh dự kiến quy hoạch con đường vành đai 4, chúng ta hãy nhìn vành đai 3. Đã là con đường vành đai mục đích là phục vụ cho nhu cầu giao thông giảm tải giao thông vào khu vực trung tâm…thời đại 4.0 khái niệm bám trục đường để kinh doanh đã lỗi mốt chưa nói con đường vành đai là nơi kết nối các kinh tế vùng."
Hiệp hội Bất động sản Việt Nam thông tin, dù thông tin con đường vành đai 4 mới chỉ dừng ở Nghị quyết về chủ trương đầu tư nhưng lợi dụng thông tin về dự án giao thông này, không ít môi giới bất động sản cũng đang "làm giá" thị trường đất đai xung quanh trục đường nơi đây.
Hiệp hội cảnh báo, nhà đầu tư cần cẩn trọng về tính pháp lý cũng như cần xem xét ký ranh giới quy hoạch, hành lang, tọa độ, mốc giới…đặc biệt là giá, bởi dù có tăng nhưng ở thời điểm hiện tại sẽ không có sự chênh lệch lớn.
Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho biết: "Hạ tầng giao thông được xây dựng mới, mở rộng thực sự đem lại giá trị lớn cho bất động sản lân cận. Tuy nhiên, việc thực hiện các dự án hạ tầng này phải mang tính dài hạn."
Thông tin về việc tăng nóng, sốt đất chỉ là chiêu thức của các "đội lái" để tạo sóng thị trường. Nhà đầu tư cần hết sức thận trọng, tìm hiểu kỹ về thị trường, nắm rõ về quy hoạch, tính thanh khoản để tránh rủi ro chôn vốn.
Các chuyên gia cũng khẳng định tuyến đường Vành đai 4 là đường chạy trên cao nên không phải tất cả mọi khu vực có tuyến đường chạy qua đều có thể gia tăng giá trị bất động sản. Bởi vậy, nhà đầu tư cần tỉnh táo, cân nhắc trước việc tăng giá bất thường các dự án bất sộng sản 2 bên trục đường dự kiến xây dựng này.
(ANTV) - Sáng nay (01/6), hơn 151.000 học sinh tại TP.HCM tham gia kỳ thi tuyển sinh lớp 10 công lập. Đây là năm đầu tiên thành phố tổ chức thi lớp 10 sau sáp nhập.
(ANTV) - Công an TP. Hồ Chí Minh vừa khởi tố 3 vụ án, bắt tạm giam 4 đối tượng liên quan đến hành vi vi phạm quy định về an toàn thực phẩm trong sản xuất giá đỗ.
(ANTV) - Sáng nay (1/6), tại Hà Nội, Hội đồng Giải Báo chí quốc gia tổ chức khai mạc vòng chấm chung khảo Giải Báo chí quốc gia lần thứ XX năm 2025. Theo báo cáo của Hội đồng sơ khảo, Giải báo chí Quốc gia lần thứ XX năm 2025 tiếp tục nhận được nhận sự hưởng ứng rộng rãi của giới báo chí cả nước. Từ thời điểm phát động đến nay, giải thu hút sự tham gia 34/34 Hội Nhà báo tỉnh, thành phố, 20 Liên chi hội, 33 Chi hội trực thuộc.
(ANTV) - Mỹ vừa tuyên bố tiến hành các cuộc tấn công mà nước này mô tả là “tự vệ” nhằm vào Iran. Iran ngay lập tức cũng đã có động thái đáp trả cứng rắn.
(ANTV) - Nhân dịp tháp tùng Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm cùng Phu nhân và đoàn đại biểu cấp cao Việt Nam thăm cấp Nhà nước tới Philippines, chiều nay 1/6, tại Thủ đô Manila, Đại tướng Lương Tam Quang, Uỷ viên Bộ Chính tri, Bộ trưởng Bộ Công an đã có cuộc gặp song phương với Cố vấn Hội đồng An ninh quốc gia Philippines Eduardo Lorenzo Oban Jr.
(ANTV) - Trong bối cảnh thế giới đứng trước những bước ngoặt đầy rủi ro từ cạnh tranh chiến lược và sự đứt gãy trong mô hình phát triển toàn cầu, Đối thoại Shangri-La lần thứ 23 đã trở thành tâm điểm của sự chú ý. Tại diễn đàn an ninh hàng đầu châu Á này, Việt Nam đã để lại dấu ấn đặc biệt mang tầm vóc mới.
(ANTV) - Sau những tháng ngày cải tạo, học tập và nỗ lực sửa chữa lỗi lầm, hôm nay, gần 10.000 phạm nhân đủ điều kiện được đặc xá đã chính thức nhận quyết định trở về với gia đình và cộng đồng. Khi cánh cửa trại giam khép lại, cũng là lúc một chặng đường khác mở ra – chặng đường của sự hoàn lương, của trách nhiệm và khát vọng làm lại cuộc đời. Và ngày hôm nay, không chỉ là niềm vui đoàn tụ, mà trước mắt họ, một hành trình mới sẽ bắt đầu.
(ANTV) - Hôm nay (1/6), 9.950 phạm nhân tại các trại giam, trại tạm giam trong cả nước chính thức được đặc xá theo quyết định của Chủ tịch nước. Đây là sự kiện có ý nghĩa đặc biệt, không chỉ đối với những người được hưởng chính sách khoan hồng mà còn thể hiện rõ nét truyền thống nhân đạo, bao dung của dân tộc và đường lối nhất quán của Đảng, Nhà nước trong xử lý tội phạm.
(ANTV) - Chiều nay (1/6), tại Hà Nội, Bộ Công an là Cơ quan Thường trực Ban Chỉ đạo 57 Chính phủ đã tổ chức họp giao ban với các bộ, ngành về tình hình thực hiện nhiệm vụ Khoa học công nghệ, đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số và Đề án 06. Thượng tướng Nguyễn Văn Long, Ủy viên Trung ương Đảng, Thứ trưởng Bộ Công an, Tổ trưởng Tổ giúp việc Ban Chỉ đạo 57 Chính phủ chủ trì buổi họp.
(ANTV) - Vận chuyển thuốc lá lậu giữa đêm khuya từ biên giới vào Việt Nam, thế nhưng tất cả hoạt động phi pháp này đều bị lực lượng chức năng theo dõi và bắt giữ.
