(ANTV) - Lãi suất hấp dẫn, số tiền bỏ ra lại không cần quá lớn, chỉ từ vài triệu, vài chục triệu đồng là có thể mua được một phần căn hộ, miếng đất. Viễn cảnh tươi đẹp đã khiến nhiều người vô cùng hào hứng với mô hình mua chung này. Thế nhưng, theo các chuyên gia, nó đang chứa đựng rất nhiều rủi ro.
Chỉ cần vài triệu đồng là người mua đã có thể góp vốn vào một dự án đất nền hay căn hộ trị giá vài tỷ đồng. Chẳng hạn như một bất động sản có trị giá 3 tỷ đồng sẽ được chia thành 100 phần, mỗi phần 30 triệu đồng, khách hàng có thể mua một hoặc nhiều phần, thậm chí còn được nhận lãi suất hấp dẫn khi đầu tư.
Với mô hình này sẽ không ít người lầm tưởng mình bỏ tiền vào mua một phần tức là mình đã sở hữu một phần của căn hộ, hay miếng đất đó. Nhưng thông tin người mua có cũng chỉ từ app mà ra, vậy liệu đâu sẽ là cơ sở đảm bảo độ tin cậy của những thông tin này?
Ông Nguyễn Anh Quê - Ủy viên Ban Chấp hành Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho biết: Mục đích chính của họ là huy động vốn, sử dụng vốn qua hoạt động này để kinh doanh, sản xuất những lĩnh vực khác hoặc cũng có thể là dùng tiền đó để đầu tư vào bất động sản khác. Cho nên khi có lãi thì nhà đầu tư vẫn được trả gốc lãi đúng hạn. Tuy nhiên khi có vấn đề xảy ra thì họ sẽ gặp rủi ro, những nhà đầu tư mua bất động sản truyền thống thì khi bất động sản trầm lắng, họ vẫn giữ sổ, giữ tài sản trong tay để chờ chu kỳ mới và ít nhất họ cũng có thể ở hoặc sử dụng trên chính mảnh đất của họ.
Mua chung bất động sản qua app được các đơn vị chủ quản giới thiệu như một hình thức đầu tư cho những khách hàng có dòng vốn mỏng hay giảm thiểu rủi ro khi đầu tư vào nhiều nơi thay vì đặt hết tiền trong một giao dịch. Tuy nhiên, đây là hình thức đầu tư “bỏ trứng vào nhiều giỏ” hay “thả gà ra đuổi” thì vẫn là câu trả lời còn bỏ ngỏ.
Bên cạnh đó, với đặc điểm nhiều người cùng đầu tư vào một bất dộng sản và hình thức đầu tư app do một số app bất động sản quản lý thì việc thao túng hoạt động đầu cơ rất dễ dàng xảy ra.
Ông Nguyễn Thanh Hà - Chủ tịch Công ty Luật SBLAW cho biết: Mô hình mua chung này cũng chưa được doanh nghiệp hay cá nhân đón nhận nhiều vì hiện nay hành lang pháp lý nó vẫn còn thiếu, thứ nhất là nếu bất động sản mua chung được coi là hợp nhất, thì việc chuyển nhượng cũng khó khăn và cũng chưa có sàn giao dịch nào để chúng ta thực hiện việc chuyển nhượng, tăng tính thanh khoản cho thị trường này.
Mặc dù hình thức này ở nước ngoài đã triển khai từ rất lâu và được những nhà đầu tư có ít tiền nhàn rỗi quan tâm. Tuy nhiên, đây là mô hình hoàn toàn mới tại Việt Nam nên không có bất kỳ quy định nào xoay quanh hình thức này. Vì vậy, điều đó ẩn chứa nhiều rủi ro hơn cho bản thân nhà đầu tư.
(ANTV) - Nhằm đảm bảo tốt nhất cho người dân, hành khách khi đến và đi tại các cảng hàng không. Cục Hàng không Việt Nam vừa ban hành quyết định áp dụng biện pháp kiểm soát an ninh hàng không tăng cường cấp độ 1 tại các cảng hàng không, sân bay, các cơ sở cung cấp dịch vụ không lưu trong dịp nghỉ lễ 30/4 - 1/5.
(ANTV) - Thực hiện kế hoạch hợp luyện, sơ, tổng duyệt diễu binh, diễu hành Lễ kỷ niệm 70 năm Chiến thắng Điện Biên Phủ, sáng nay 28/4, tại Sân vận động tỉnh Điện Biên, Tiểu ban diễu binh, diễu hành đã tổ chức hợp luyện các lực lượng tham gia Lễ kỷ niệm 70 năm Chiến thắng Điện Biên Phủ.
(ANTV) - Trong kỳ nghỉ Lễ 30/4-1/5, thời tiết nắng nóng kéo dài, vì vậy biển Đà Nẵng là địa điểm giải nhiệt tuyệt vời cho người dân và du khách; càng hấp dẫn hơn khi tuần lễ du lịch biển Đà Nẵng được khai trương với chủ đề “Sóng mùa hè”. Sự kiện thường niên này đã trở thành điểm hẹn quen thuộc của du khách trong những ngày nghỉ lễ, đồng thời khởi động mùa du lịch hè sôi động nhất trong năm tại thành phố biển Miền Trung.
(ANTV) - Sáng nay (28/4), để hỗ trợ cán bộ chiến sỹ tập luyện và nhân dân đến xem hợp luyện chuẩn bị cho Đại lễ kỷ niệm 70 năm chiến thắng Điện Biên Phủ, đã có nhiều hộ gia đình trên các tuyến đường này tình nguyện phát nước, hoa quả phục vụ miễn phí.
(ANTV) - Đại thắng mùa Xuân năm 1975 đã làm thất bại hoàn toàn cuộc chiến tranh xâm lược và ách thống trị thực dân mới của đế quốc Mỹ ở miền Nam, giải phóng hoàn toàn miền Nam, kết thúc vẻ vang cuộc chiến tranh cứu nước lâu dài nhất, khó khăn nhất và vĩ đại nhất trong lịch sử chống ngoại xâm của nhân dân ta. Trong chiến thắng ấy, có những đóng góp không nhỏ của lực lượng Công an.
(ANTV) - Việt Nam tham gia hội nghị an ninh quốc tế tại Nga; Bộ Công an triển khai nhiệm vụ công tác tháng 5/2024; Lãnh đạo Bộ Công an vào Lăng viếng Chủ tịch Hồ Chí Minh... là hoạt động nổi bật của lãnh đạo Bộ Công an trong tuần qua.
(ANTV) - Một tòa án ở Moskva đã ra lệnh tạm giam chờ xét xử đối với nghi phạm thứ 12 trong vụ tấn công khủng bố tại trung tâm biểu diễn nghệ thuật Crocus City Hall hồi tháng 3/2024. Theo các nhà điều tra, người đàn ông này được cho là đã cung cấp cho những kẻ tấn công phương tiện liên lạc và tiền.
(ANTV) - Cơ quan Bảo hiểm Ký thác Liên bang Mỹ (FDIC) mới đây cho biết ngân hàng Republic First Bank vừa bị các cơ quan quản lý tiểu bang Pennsylvania đóng cửa. Đây là vụ ngân hàng phá sản đầu tiên của Mỹ trong năm nay.
(ANTV) - Truyền thông nhà nước Trung Quốc đưa tin ít nhất 5 người đã thiệt mạng và 33 người bị thương trong trận lốc xoáy hôm 27/4 tấn công Quảng Châu - thành phố với 19 triệu dân ở miền Nam Trung Quốc.
(ANTV) - Nhằm tuyên truyền, giáo dục cho cán bộ, đoàn viên, thanh thiếu nhi về mục đích, ý nghĩa, giá trị của Chiến thắng Điện Biên Phủ, Thành Đoàn TP. HCM phối hợp Sư đoàn 367, Quân chủng Phòng không - Không quân tổ chức chương trình giao lưu truyền thống, với chủ đề 'Từ Điện Biên khói lửa đến phong trào đấu tranh của Nhân dân Sài Gòn - Gia Định'.