Các khu vực đề nghị điều chỉnh quy hoạch cục bộ tầng cao xây dựng (nhà ở xã hội tối đa 20 tầng, nhà ở thương mại tối đa 40 tầng), gồm: Khu trung tâm của Khu đô thị mới thuộc Khu Liên hợp Công nghiệp - Dịch vụ - Đô thị Bình Dương; khu vực Thành ủy – Uỷ ban Nhân dân Thành phố Thủ Dầu Một cũ; khu vực Ngã 5 Phước Kiến (góc giao lộ Phạm Ngọc Thạch và Đại Lộ Bình Dương); khu vực Nhà ở an sinh xã hội Định Hòa - Khu 5.

Đối với Nghị quyết đồng thuận điều chỉnh quy hoạch cục bộ tầng cao xây dựng Thành phố Thủ Dầu Một, phù hợp về cơ sở pháp lý và các định hướng, chủ trương lớn với Quy hoạch điều chỉnh vùng TPHCM đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Hiện Uỷ ban Nhân dân tỉnh Bình Dương đang tổ chức triển khai thực hiện Nghị quyết được thông qua, đảm bảo đúng trình tự, thủ tục theo quy định pháp luật hiện hành. 

TP.HCM: Bàn cách cấp sổ hồng cho 81.000 căn hộ

TP.HCM hiện còn hơn 81.000 căn hộ chưa được cấp sổ hồng, UBND TP đã giao các sở, ngành liên quan trực tiếp giải quyết, tham mưu xử lý các vướng mắc của dự án nhà ở thương mại.

Cụ thể, Sở Tài nguyên Môi trường chủ trì xử lý các vướng mắc về hoàn thành nghĩa vụ tài chính, chủ đầu tư chậm nộp hồ sơ cấp giấy chứng nhận, loại hình bất động sản mới, nghĩa vụ tài chính bổ sung, dự án đang thanh tra, kiểm tra, điều tra và các vướng mắc khác. Còn Sở Xây dựng sẽ trực tiếp giải quyết, tham mưu xử lý các vướng mắc như chủ đầu tư vi phạm về pháp luật xây dựng, nghĩa vụ nhà ở xã hội và dự án có đối tượng sở hữu là cá nhân, tổ chức nước ngoài để đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng.

Về giải pháp cụ thể, đối với dự án chủ đầu tư thế chấp giấy chứng nhận dự án, các sở ngành phối hợp ngân hàng, chủ đầu tư hướng dẫn xóa thế chấp. Nếu chủ đầu tư vẫn không xóa thế chấp, Sở Tài nguyên Môi trường gửi văn bản thông báo đến cư dân biết và đề nghị cư dân nộp đơn kiện chủ đầu tư tại tòa.

Đối với nhóm vướng mắc thuộc thẩm quyền của Sở Xây dựng, Thành phố Hồ Chí Minh cũng phân nhóm giải quyết. Trong trường hợp chủ đầu tư vi phạm về xây dựng, nếu dự án đã nghiệm thu và đưa vào sử dụng mà vi phạm 1 phần thì cấp giấy chứng nhận đối với phần đúng giấy phép, phần sai phép xử lý theo quy định trước khi cấp giấy chứng nhận. Đối với vướng mắc về nghĩa vụ nhà ở xã hội (20% diện tích), Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh giao Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên Môi trường và Cục Thuế rà soát, tổng hợp vướng mắc cũng như đề xuất hướng giải quyết để Ủy ban báo cáo cơ quan có thẩm quyền xem xét, tháo gỡ.