Đề xuất này được Hà Nội đưa ra nhằm kỳ vọng sẽ góp phần giảm áp lực dân cư nội đô, ổn định an ninh trật tự, đảm bảo đời sống an sinh xã hội của người dân. Tuy nhiên cũng đã có không ít băn khoăn xung quanh đề xuất này.

Nhiều ý kiến cho rằng điều kiện để đăng ký thường trú vốn đã khó nay lại thêm quy định về diện tích thì lại càng thêm khó.

Bởi theo quy định hiện hành, những trường hợp thuê, mượn, ở nhờ phải được chủ sở hữu chỗ ở hợp pháp đồng ý cho đăng ký thường trú tại địa điểm thuê, mượn, ở nhờ và được chủ hộ đồng ý nếu đăng ký thường trú vào cùng hộ gia đình đó.

Vì vậy đề xuất đảm bảo 15m2/người ở khu vực nội thành với lao động nhập cư là khó khả thi và cần phải tính đến phương án quản lý.

Thông tư số 09/2021 của Bộ Xây dựng không quy định về tiêu chuẩn diện tích tối thiểu đối với phòng ở, nhất là phòng trọ cho thuê.

Trong khi những khu nhà trọ hoặc chung cư mini cho thuê được xây dựng tự phát. Trên giấy tờ sổ đỏ của chủ hộ thì gần như chỉ có thông tin về diện tích thửa đất và tổng thể. Việc xác định diện tích chính xác từng phòng trên giấy tờ để làm căn cứ cấp thuờng trú với những nhà cho thuê tự phát là rất khó.

Theo số liệu tổng điều tra dân số và nhà ở được công bố vào đầu năm 2022, TP Hà Nội có khoảng 8,5 triệu người đang sinh sống, trong đó gần 1 triệu nhân khẩu là những người ngoại tỉnh.

Và theo quy định, nếu không đủ điều kiện đăng ký thường trú thì người dân đăng ký tạm trú. Tuy nhiên sự khác nhau quy định về thường trú, tạm trú cũng sẽ ảnh hưởng phần nào đến các vấn đề thường ngày như học tập, sinh hoạt.

Vì vậy, với đề xuất quy định diện tích tổi thiếu 15m2 một người…thì giấc mơ được đăng kí thường trú của nhiều người lao động sẽ khó trở thành hiện thực.