Theo Bộ Xây dựng, việc phát triển nhà ở xã hội hiện còn tiến triển chậm, gặp nhiều khó khăn, ước tính chỉ đạt khoảng 30% mục tiêu đề ra trong chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đến năm 2020. Nguyên nhân là do lượng vốn ngân sách bố trí cho Ngân hàng Chính sách xã hội trong giai đoạn 2018 - 2020 mới chỉ đáp ứng được khoảng 13% so với yêu cầu. Ngoài ra, hiện không có nguồn vốn để tiếp tục cho vay sau khi gói tín dụng 30.000 tỷ đồng đã giải ngân hết vào cuối năm 2016.