(ANTV) - Nhiều Việt kiều đang sinh sống ở nước ngoài bày tỏ niềm vui với Luật Đất đai (sửa đổi) có hiệu lực từ 1/7/2024 tới đây, bới lúc đó họ sẽ được đứng tên chính chủ tài sản là đất đai, nhà ở của mình.
Anh Etcetera Nguyễn, Việt kiều Mỹ đã sinh sống ở VN được một thời gian, do quy định chưa cho phép nên anh phải ủy quyền cho người thân làm chủ sở hữu tài sản. Tuy nhiên Luật Đất đai sửa đổi tới đây đã tạo sự bình đẳng giữa cá nhân trong nước và người Việt Nam ở nước ngoài trong việc đầu tư, kinh doanh bất động sản.
Luật Đất đai (sửa đổi) mới được Quốc hội thông qua quy định người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam thì có đầy đủ các quyền, nghĩa vụ liên quan đến đất đai như công dân Việt Nam ở trong nước.
Cụ thể, quyền và nghĩa vụ của công dân đối với đất đai; quyền chung của người sử dụng đất; quyền và nghĩa vụ cá nhân sử dụng đất; quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất; nhận quyền sử dụng đất; quyền và nghĩa vụ của cá nhân sử dụng đất gồm cá nhân trong nước và người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam được bình đẳng, ngang nhau.
Tại Điều 28 của Luật Đất đai 2024 cũng quy định, người gốc Việt định cư ở nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam được mua, thuê nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở, nhận quyền sử dụng đất ở trong dự án phát triển nhà ở; nhận thừa kế quyền sử dụng đất ở và các loại đất khác trong cùng thửa đất có nhà (luật hiện hành không có những quy định này).
Ngoài ra, Điều 41 và Điều 46 của Luật Đất đai 2024 quy định, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài được nhà nước cho thuê đất, được bán tài sản gắn liền với đất và quyền thuê trong hợp đồng thuê. Điều này được kỳ vọng sẽ giúp thúc đẩy hoạt động sang nhượng thứ cấp, tạo cơ chế linh hoạt hơn cho thị trường bất động sản.
Một số chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản cũng đánh giá việc mở rộng này sẽ tránh được bất cập như trước đây khi muốn sử dụng đất trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài phải nhờ người thân trong nước đứng tên thực hiện giao dịch chuyển nhượng. Việc này đã khiến không ít tranh chấp phát sinh do nhờ người đứng tên nhận chuyển nhượng, quản lý quyền sử dụng đất đai.
(ANTV) - Mưa lớn đã gây ra lũ lụt ở nhiều vùng tại Đức, Bỉ và Hà Lan từ đêm 17/5 đến sáng 18/5, làm ngập đường phố và các tòa nhà, buộc giới chức phải tiến hành sơ tán người dân ở một số vùng chịu ảnh hưởng.
(ANTV) - Bộ Nội vụ Australia cho biết, bắt đầu từ tháng 7/2024, việc cấp thị thực lao động kỳ nghỉ của nước này với các công dân Việt Nam và Ấn Độ sẽ có sự thay đổi khi nước này áp dụng hình thức quay xổ số để lựa chọn người được cấp thị thực.
(ANTV) - Công an TP Thủ Đức (TP.HCM) vừa khởi tố, bắt tạm giam Nguyễn Khoa Minh (trú quận 8) về hành vi cưỡng đoạt tài sản.
(ANTV) - Phát huy tinh thần xung kích, chia sẻ những khó khăn với những hộ nghèo, cận nghèo và gia đình chính sách. Bệnh viện 19-8 phối hợp với Công an tỉnh Hưng Yên, UBND huyện Phù Cừ, Viện Khoa học hình sự và các nhà hảo tâm tổ chức chương trình khám, cấp phát thuốc miễn phí, tặng quà cho hơn 200 trường hợp này tại xã Đoàn Đào, huyện Phù Cừ, tỉnh Hưng Yên.
(ANTV) - Chủ tịch Hồ Chí Minh đã để lại cho lực lượng CAND di sản vô giá có ý nghĩa lý luận và thực tiễn sâu sắc về công tác chính trị, tư tưởng, tổ chức, đạo đức, mà tiêu biểu trong đó là “Sáu điều Bác Hồ dạy CAND”.
(ANTV) - Liên quan đến các phản ánh của báo chí về kết quả thực hiện năm 2023 của Công ty TNHH MTV đường sắt đô thị Hà Nội (đơn vị vận hành tuyến đường sắt đô thị 2A Cát Linh – Hà Đông) có lãi tăng vọt. Sở Giao thông Vận tải (GTVT) Hà Nội vừa có văn yêu cầu các đơn vị làm rõ thông tin trên.
(ANTV) - Công an huyện Hóc Môn phối hợp với Phòng Cảnh sát kinh tế Công an Tphcm vừa triệt phá thành công một đường dây mua bán, vận chuyển pháo lậu quy mô lớn từ Campuchia về Việt Nam tiêu thụ, bước đầu thu giữ hơn 600kg pháo nổ.
(ANTV) - Trong bối cảnh hiện nay, tội phạm sử dụng các loại dao để gây án đang có diễn biến phức tạp, nghiêm trọng. Đặc biệt, các băng nhóm tội phạm đường phố hiện nay đều coi việc mang hung khí như dao, mã tấu, dao phóng diễu phố như một cách để thị uy, thể hiện bản thân. Những hành vi này gây hoang mang trong dư luận, gây bức xúc trong nhân dân. Chính vì vậy, đề xuất bổ sung quy định dao có tính sát thương cao là vũ khí thô sơ trong dự án Luật quản lý, sử dụng vũ khí, vật liệu nổ và công cụ hỗ trợ (VK, VLN và CCHT)đã nhận được sự đồng tình của nhiều đại biểu Quốc hội và nhân dân.
(ANTV) - Tiếp tục thông tin về vụ ám sát Thủ tướng Slovakia Robert Fico. Sau hai ngày điều trị, hiện ông Fico đã tỉnh táo và ổn định sức khỏe. Trong khi đó, thủ phạm nổ súng đã được đưa ra trình diện tại tòa án Pezinok để xem xét quyết định tạm giam trước khi xét xử.
(ANTV) - Phòng Cảnh sát điều tra tội phạm về ma túy Công an tỉnh Tiền Giang phối hợp các đơn vị nghiệp vụ, Công an địa phương khám phá chuyên án tàng trữ, vận chuyển, mua bán trái phép chất ma túy, bắt giữ 6 đối tượng có liên quan, thu giữ khoảng 100 gram ma túy đá.