Theo báo cáo, Trong quý I/2024, thị trường có khoảng 1.250 sản phẩm căn hộ bình dân, tăng 70% so với cuối năm 2023. Tuy nhiên, 100% nguồn cùng này đến từ các dự án nhà ở xã hội tại các tỉnh, thành.

Về giao dịch, trong quý I/2024 cả nước có khoảng 6.200 giao dịch bất động sản nhà ở, tăng khoảng 8% so với quý IV/2023. Phần lớn giao dịch này tập trung vào các sản phẩm đất nền, nhà ở thấp tầng.

Tỉ lệ hấp thụ toàn thị trường đạt khoảng 31%, tăng 5% so với quý trước và 19% so với cùng kỳ năm ngoái. Các dự án căn hộ có giá dưới 50 triệu đồng/m2 gần như bung hàng ra là bán hết.

Về giá bán, nhìn chung giá bán nhà sơ cấp tiếp tục duy trì xu hướng ổn định, với mức tăng khoảng 2 – 3% so với quý trước. Trong đó, các căn hộ chung cư có giá dưới 3 tỉ đồng, mức tăng giá từ 5 – 10%.

dự báo sang quý II/2024, quá trình phục hồi của thị trường bất động sản tiếp tục diễn tiến theo chiều hướng tích cực. Dòng tiền từ các kênh khả năng cao sẽ mạnh dạn tìm về thị trường bất động sản với số lượng nhiều hơn cùng khả năng tiếp cận thuận lợi hơn.

Số lượng các chủ thể sẵn sàng tái nhập cuộc sẽ tăng lên. Cụ thể, nhiều hơn các dự án được giới thiệu, mở bán ra thị trường; số lượng sàn giao dịch, môi giới bất động sản quay trở lại hoạt động tăng thêm 30 - 40%. Các Ngân hàng cũng rục rịch nhập cuộc để chuẩn bị cho giai đoạn chạy đua các chính sách cho vay.